房 地 产 行 政 执 法 依 据(五)

2015/8/28 16:45:40 来源:admin 点击:1534

ag游戏 www.bengglcdcj.cn 房 地 产 行 政 处 罚 依 据(五)

 

2014年修订)

41、建设单位未将物业管理区域符合业主大会成立条件的情况书面报告物业所在地的街道办事处、乡镇人民政府,或者未按照规定提供有关资料的

种类:责令整改???span lang="EN-US">

依据:《物业管理条例》第七十六条建设单位违反本条例第十二条第一款规定,未将物业管理区域符合业主大会成立条件的情况书面报告物业所在地的街道办事处、乡镇人民政府,或者未按照规定提供有关资料的,由市、县(区)人民政府房地产主管部门责令限期改正;逾期不改正的,处两千元以上一万元以下???。

   42、建设单位、物业服务企业未按时将物业服务合同和临时管理规约报送备案的

种类:责令整改???span lang="EN-US">

依据:《物业管理条例》第七十七条违反本条例第三十二条第三款和第四十七条第四款规定,建设单位、物业服务企业未按时将物业服务合同和临时管理规约报送备案的,由市、县(区)人民政府房地产主管部门责令限期改正;逾期不改正的,处五千元以上一万元以下???。

43、建设单位未交存物业质量保修金的

种类:责令整改 ???span lang="EN-US">

依据:《物业管理条例》第七十八条建设单位违反本条例第三十八条第二款规定,未交存物业质量保修金的,由市、县(区)人民政府房地产主管部门责令限期交存;逾期不交存的,处一万元以上五万元以下???。

44、物业服务企业不履行物业服务合同约定擅自停止服务的

种类:责令整改 ???span lang="EN-US">

依据:《物业管理条例》第七十九条违反本条例第五十八条第二款规定,物业服务企业不履行物业服务合同约定擅自停止服务的,由市、县(区)人民政府房地产主管部门责令限期改正;逾期不改正的,处五万元以上十万元以下???。

45、物业服务合同终止后,物业服务企业拒不退出的

种类:责令整改 ???span lang="EN-US">

依据:《物业管理条例》第八十条物业服务合同终止后,物业服务企业拒不退出的,由市、县(区)人民政府房地产主管部门责令限期改正;逾期不改正的,处五万元以上十万元以下???;情节严重的,吊销其资质证书。

46、物业服务企业的服务质量不符合服务规范和等级标准的

种类:责令整改 降级

依据:《物业管理条例》第八十一条物业服务企业的服务质量不符合服务规范和等级标准的,由县级以上人民政府房地产主管部门责令限期改正;逾期不改正的,降低其资质等级。

47、擅自利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的

种类:责令整改 警告 ???span lang="EN-US">

依据:《物业管理条例》

第八十二条违反本条例第六十五条第一款规定,擅自利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的,由县级以上人民政府房地产主管部门责令限期改正,给予警告,并对个人处一千元以上一万元以下???,对单位处五万元以上二十万元以下???;所得收益,用于物业管理区域内物业共用部位、共用设施设备的维修、养护,剩余部分按照业主大会的决定使用。

  48、物业管理企业超越资质等级承接物业管理业务的

    种类:警告、责令改正、???span lang="EN-US">

    依据:《物业服务企业资质管理办法》第十九条 物业服务企业超越资质等级承接物业管理业务的,由县级以上地方人民政府房地产主管部门予以警告,责令限期改正,并处1万元以上3万元以下的???。

49、出租、出借、转让资质证书的

种类:警告、责令改正、???span lang="EN-US">

依据:《物业服务企业资质管理办法》第二十条 物业服务企业出租、出借、转让资质证书的,由县级以上地方人民政府房地产主管部门予以警告,责令限期改正,并处1万元以上3万元以下的???。

50、不及时办理资质变更手续的

种类:责令改正 ???span lang="EN-US">

依据:《物业服务企业资质管理办法》第二十一条 物业服务企业不按照本办法规定及时办理资质变更手续的,由县级以上地方人民政府房地产主管部门责令限期改正,可处2万元以下的???。

 

 

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